名都园别墅｜德国菲斯曼冷凝壁挂炉+全屋水处理系统 改造实拍

一、项目背景

本项目位于北京市顺义区后沙峪名都园，是一栋建筑面积约400㎡的别墅住宅。原系统配置2台贝雷塔（Beretta）壁挂炉配合150L储水水箱，承担全屋采暖与生活热水供应。由于设备使用年限已久、故障率上升，采暖稳定性与热水供应的舒适度都明显下降，业主决定对整套系统做一次整体升级。

户型面积大、用水点分散，是这类别墅采暖系统的典型特征。业主的核心诉求集中在三点：一是采暖要稳定、温度要均匀；二是生活热水出水要快、水量要足，多点同时用水不能忽冷忽热；三是北京水质偏硬，希望同步解决设备结垢与用水品质问题。

项目于2026年8月30日进场施工，8月31日完成设备安装，随后进行系统调试并交付业主试运行；经业主试用确认无异常后，完成最终交付验收与付款。

二、改造方案

1. 热源升级：菲斯曼冷凝壁挂炉

采用德国菲斯曼国内组装冷凝壁挂炉 Vitodens 100-C B1HG 35kW，一级能效冷凝技术，相比普通壁挂炉可节省燃气15%-20%；配套WIFI模块，支持手机远程控制，出差在外也能随时查看和调节运行状态。

2. 热水升级：储热水箱+零冷水循环

配置菲斯曼 Vi150-SS 储热水箱（150L），满足别墅多点位同时用水的需求，大水量生活热水即开即用；搭配零冷水循环泵，实现全屋热水即开即热，不必放掉一长段冷水。

3. 水质升级：全套菲斯曼水处理

安装菲斯曼 Vitopure 全套水处理设备：自动前置过滤器（拦截泥沙铁锈，定时自动反冲洗）、中央软水机（去除钙镁离子、软化水质、减少水垢）、中央净水机（椰壳活性炭配合KDF55滤料，去除异味异色与余氯）。既保护壁挂炉与管路、延长设备寿命，也提升全屋用水品质。

4. 系统配套：定压与循环

配套菲斯曼定做耦合罐、意大利CIMM定压膨胀罐（供暖18L、热水12L）、丹麦格兰富供暖循环泵与意大利卡莱菲自动补水阀，保障系统运行稳定、水力平衡。

三、设备清单

（一）壁挂炉系统（10项）

（二）水处理系统（3项）

四、安装实景对比

2026年8月30日进场开工，8月31日完成壁挂炉、储热水箱、水处理与循环定压设备的安装与连接；随后进行打压测试与整机调试，并交付业主试运行。以下为改造前后现场实拍（左为改造前、右为改造后）。

改造前原有壁挂炉与老旧系统设备

改造后菲斯曼冷凝壁挂炉+储热水箱+膨胀罐

改造前原有管路与阀门

改造后Vitopure 全屋水处理+储热水箱

五、施工亮点

1. 自有团队、非外包：全部安装由我司自有持证工程师完成，标准化作业，从源头保障施工规范。

2. 系统集成度高：壁挂炉、储热水箱、水处理与循环定压设备统一规划布置，设备间整洁有序，后期检修维护方便。

3. 多重水质保护：前置过滤+中央净水+中央软水三级处理，减少水垢生成，延长壁挂炉与管路使用寿命。

4. 全程调试验收：完工后开展水压测试、系统调试与安全检测，确认采暖、热水、水处理各系统运行正常后，经双方共同签字确认验收。

六、交付凭证与官方验证

本项目已完成合同签署与全额付款；设备安装调试完毕后，经客户与实施单位双方共同签字确认验收。本套设备已通过菲斯曼官方延保系统实名激活，业主可随时在官方渠道自行核验。为保护业主隐私，涉及客户姓名、联系方式、详细地址门牌号、银行账号等信息均按客户书面授权作脱敏处理。

销售安装合同 已签署

双方签署的销售安装合同（签署页），载明设备清单与服务条款，买卖双方签字盖章，签署日期2026年8月31日。原件存档，客户姓名、地址、电话、金额已脱敏。

设备交付与验收单 客户已签字

验收项目全部合格、结论"运行正常"，客户勾选"同意接收"并签字，实施单位盖章。载明质保与售后服务承诺、资料交接与验收项目。客户信息已脱敏。

收款收据 NO8204900

大志伟业统一收款收据，原件存档。收据抬头内容与金额已打码，保留单据编号与开具日期。

菲斯曼经销商授权书 官方授权

菲斯曼供热技术（北京）有限公司出具，授权我司在北京地区销售菲斯曼产品并提供安装指导调试及售后支持服务。加盖授权公司公章及授权代表签字。

2026年度菲斯曼授权证书 官方授权

菲斯曼官方颁发，载明我司为"德国菲斯曼授权展厅"及"德国菲斯曼天猫O2O授权经销商"。加盖授权公司公章及法人代表签字，证书编号中段已打码。

客户展示授权书 业主签字

业主书面授权将本项目作为案例用于官网及宣传渠道展示，并明确要求对姓名、电话、详细地址、门牌号、支付信息作脱敏处理、不展示具体合同金额。业主签字确认。

菲斯曼官方延保卡 原件存档

随设备交付的菲斯曼整机延保卡，适用范围含 Vitodens 100 系列壁挂炉。为防冒用，卡面编号与密码不对外展示。

官方延保激活记录 原件存档

已在菲斯曼官方延保系统完成实名激活，设备生产编号与安装信息登记在册。因含客户实名与设备编号，仅作内部存档，不对外展示。

七、客户评价

说明：以上评价内容源自客户服务沟通记录，并已取得客户书面授权引用；涉及个人身份与财产信息的部分均已脱敏。

八、服务保障

· 官方正品：全部设备菲斯曼原厂供货，支持官方延保实名验证。

· 专业施工：持证工程师上门，标准化安装流程。

· 售后保障：1小时响应、4小时上门（北京市内），质保期内免费维修。

· 质保说明：壁挂炉享菲斯曼官方整机质保2年，另赠菲斯曼官方1年延保（在2年质保期后续延1年），合计3年；主换热器质保5年，辅助设备及安装材料质保2年。

· 联系方式：服务热线 400-600-5115｜手机/微信 13501391717

九、常见问题

十、关于我们

北京大志伟业供热技术有限公司，专注北京采暖24年，德国菲斯曼官方授权经销商，自2014年起连续13年获得德国菲斯曼官方授权。主营壁挂炉、地暖、热水器、水处理、热泵等采暖与舒适家居系统，提供设计、销售、安装、售后一站式服务。公司配备持证售后工程师与专属售后服务车，服务覆盖北京多个成熟社区，客户档案库累计8800余条，以扎实的施工与售后口碑立足北京采暖市场。