大志伟业2026年7月项目总结：别墅锅炉置换、小区改造、家装交付、公建维保

2026年7月，北京大志伟业供热技术有限公司在别墅锅炉更新置换、小区公寓楼改造、家装交付、在建工程及公建维保五大业务板块全面推进，累计完成及在建项目18个。以下是各类项目的详细总结。

一、别墅客户锅炉更新置换

7月份共完成4个别墅锅炉更新置换项目，涵盖顺义、朝阳等核心别墅区，原设备涉及法国德地氏、德国沃尔夫及菲斯曼老型号壁挂炉，全部升级为菲斯曼高效冷凝系统。

1. 东方普罗旺斯（壹号庄园）

项目地址	东方普罗旺斯（壹号庄园）
建筑面积	560㎡
原设备	法国德地氏落地锅炉
更换方案	德国菲斯曼原装进口 B1HF-35kW x 2台 + 300L水箱 + 板换系统

2. 优山美地C区

项目地址	优山美地C区
建筑面积	530㎡
原设备	法国德地氏落地炉
更换方案	德国菲斯曼 B1HG-25kW x 2台 + 200L水箱 + 板换系统

3. 誉天下一区

项目地址	誉天下一区
原设备	菲斯曼老壁挂炉 WH1B
更换方案	菲斯曼国产常规炉 A1HE-30kW
备注	水箱利旧保留使用

4. 誉天下二期

项目地址	誉天下二期
原设备	德国沃尔夫冷凝锅炉
更换方案	德国菲斯曼 B1HE-26kW x 2台
备注	原系统保留，原水箱保留

二、小区公寓楼锅炉置换

7月份持续推进北京老旧小区壁挂炉置换工作，为菲斯曼长期服务小区提供设备升级。

1. 美林香槟小镇29B

项目地址	美林香槟小镇29B
原设备	菲斯曼 WHE
更换方案	菲斯曼国产冷凝炉 B1HG-25kW
备注	原系统和水箱保留

2. 万科星园、望馨园、江山赋

项目地址	万科星园、望馨园、江山赋
小区性质	菲斯曼老壁挂炉小区，公司长期服务小区
置换数量	菲斯曼国产常规炉 A1JE-24.8kW x 9台
	菲斯曼国产冷凝炉 B1JG-25kW x 2台

3. 星河湾朗园

项目地址	星河湾朗园
更换内容	150L水箱 x 1台

三、七月份交付家装项目

7月份共有4个家装项目完成交付，涵盖别墅和公寓楼，全部采用德国菲斯曼地暖系统，部分项目配套大金空调。

1. 裕京花园

项目类型	别墅
建筑面积	380㎡
地暖系统	德国菲斯曼全套地暖
壁挂炉	B1HG-35kW 国产冷凝炉
配套设备	200L水箱 + 板换系统 + 大金空调

2. 丽高王府

项目类型	公寓楼
建筑面积	150㎡
地暖系统	德国菲斯曼全套地暖
壁挂炉	进口 B1HF-32kW
配套设备	150L水箱 + 水处理设备 + 大金空调

3. 丽京花园

项目类型	公寓楼
建筑面积	127㎡
地暖系统	德国菲斯曼全套地暖 + 分室温控
壁挂炉	国产冷凝炉 B1JG-25kW

4. 小区公寓楼小户型地暖

涉及小区	金色漫香苑、望馨园、万科星园等
地暖系统	德国菲斯曼地暖

四、正在施工的家装项目

7月份共有5个家装项目正在施工中，部分已完成地暖铺设和壁挂炉安装，预计8-9月陆续完工交付。

1. 丽嘉花园2007

建筑面积	530㎡
地暖系统	全套菲斯曼地暖 + 分室温控系统
壁挂炉	B1KF-25kW x 2台
配套设备	300L水箱 + 板换系统 + 全套德国菲斯曼水处理系统
施工进度	地暖铺设已完成，壁挂炉系统预计9月安装

2. 美林14-3A

供暖系统	全套德国菲斯曼供暖系统 + 分室温控 + 地下室暖气片
壁挂炉	国产冷凝炉 B1JG-35kW
配套设备	耦合罐系统
施工进度	地暖、壁挂炉系统已安装完毕，8月安装地下室暖气片

3. 龙湾别墅

建筑面积	350㎡
壁挂炉	B1HG-19kW x 1台 + B1HG-35kW x 1台
配套设备	300L水箱
地暖系统	国产乔治地暖系统 + 分层温控
空调系统	大金空调

分区设计方案：按客户使用习惯，B1HG-19kW直供2层和3层地暖，B1HG-35kW+耦合罐系统供1层地暖；大金空调2层和3层共用1台室外主机，1层单独1台室外主机。

施工进度：大金空调室内机已安装完毕，地暖已铺设完毕。

4. 美林34F

项目类型	供暖系统局部改造
改造内容	壁挂炉（2021年安装的菲斯曼B1HD-26kW）和水箱移至地下室
水箱更换	更换为200L水箱
利旧设备	耦合罐、水泵等辅助设备利旧保留

5. 小区地暖系统工程

涉及小区	望馨园、万科星园、朝阳水郡长安、海淀永丰嘉园
系统类型	地暖系统

五、公建项目维保

7月份在公建维保板块完成2个重点项目，延续了大志伟业在大型公共建筑供暖系统维保领域的专业优势。

1. 台盟盟史馆锅炉机组保养合同续签

项目名称	台湾民主自治同盟中央委员会盟史馆
合同情况	锅炉机组保养合同续签完成
设备配置	德国菲斯曼 B2HA-99kW 进口冷凝炉 x 6台
用途	满足盟史馆供暖需求

2. 宁夏大厦锅炉全面保养

项目名称	宁夏大厦
合同情况	已签约维保协议
7月完成工作	3台德国菲斯曼大型落地冷凝炉 Vitocross 200-620kW 全面保养

总结

2026年7月，大志伟业在五大业务板块全面推进：

• 别墅锅炉更新置换：4个项目，涵盖560㎡至350㎡不同面积段别墅
• 小区公寓楼置换：多台壁挂炉更新，服务万科星园、望馨园等长期服务小区
• 家装交付：4个项目完成交付，含别墅和公寓楼，配套地暖+空调系统
• 在建施工：5个项目有序推进，预计8-9月陆续完工
• 公建维保：2个公建项目维保签约及执行，设备覆盖620kW大型落地冷凝炉

大志伟业作为德国菲斯曼官方授权经销商，专注北京采暖24年，累计服务超1600个北京小区。无论别墅锅炉更新置换、小区壁挂炉更换、家装地暖安装还是公建锅炉维保，均可提供从设计、施工到售后的一站式专业服务。